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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

易經19卦:探索變化的智慧

臨卦感情 臨卦涉及感情方面的變化和挑戰。 這可能代表著一段感情中出現了變故,需要謹慎處理。 同時,臨卦也可能是一個提醒,讓人們注意感情的變化,及時調整與應對。 臨卦工作 在職場中,臨卦可能顯示出一些工作上的波動。 這可能是職場環境的變化,或者是一個挑戰需要被克服。 這時候,需要謀求穩定和靈活應對,以確保事業的順利發展。 臨卦財運 財運方面,臨卦可能意味著財務上的起伏。 這可能是投資的風險,或者是財務規劃上的變動。 人們在面對財運的波動時,應該謹慎行事,同時也要保持理性和冷靜。 地澤臨工作 地澤臨工作可能暗示著一個穩定的工作環境。 這可能是一個良好的時機來積累工作經驗,提升專業技能。 同時,也要注意在工作中保持平衡,避免過於固執或消極。 地澤臨變卦

廁所隱藏門全攻略! 獨家資料! (2024年更新)

廚房門尺寸無論是何種樣式,如木門、鋁門、紗門、或是三合一通風門尺寸上皆可適用,常見的規格標準範圍一般為廚房門框寬70~90cm,高200~210cm就可以了。 好師傅最近製作了《裝修新手指南: 廁所隱藏門 裝修預算點計好? 》電子書,助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 廚房隱藏門設計在於相互呼應,可以在進門處一側的牆面上,利用牆體做成了一面櫃子,一邊是展示架,另一邊則是隱形拉門的廚房玻璃推拉門。 採用同樣的材質和裝飾,這種廚房隱藏式門設計讓人根本想像不到裡面是個廚房。 這個浴室建於藍色的木門後面,跟旁邊的藍色牆壁互相輝映,聰明地隱藏了空間。

嘉義工人疑觸電昏迷掛8米高電塔 送醫搶救不治

嘉義縣番路鄉驚傳高壓電塔電擊致死意外! 今 (9)日早上9點多,有2名台電外包人員,爬上8米高的高壓電塔,進行「線路改建工程」,沒想到其中一名工人,疑似觸電昏迷,當場沒了呼吸心跳,另一名工人看到自己的同事...

[木工] 沒有空氣釘槍 能用電鑽固定門框嗎?

家裡有個200x83的走廊通道想要做一扇門(水泥牆)想問幾個問題 1.看網路上的影片都會用空氣釘槍固定門框 家裡工具有電鑽+電動螺絲起子請問可以用電讚先打孔 再用起子鎖水泥螺絲的方式固定門框嗎? 如果可以的話大概要打幾個螺絲? 2.門框抓水平 家裡有...

補血聖品!紅棗知多少?一次看懂紅棗功效與禁忌

總結 一、紅棗是什麼? 紅棗的英文為Jujube,是棗樹上的一種果實,紅棗含有澱粉、蛋白質、糖、多醣體、黃酮類、維他命B群、維生素C和維他命P等豐富營養,紅棗無論是作為藥材、食材或紅棗料理,受歡迎的程度都顯而易見,而且紅棗也是眾所皆知的養顏美容和補血聖品。 二、紅棗乾功效和新鮮紅棗一樣嗎? 紅棗乾功效和生紅棗基本是一樣的,但是在營養含量方面可能略有不同,因為新鮮紅棗在經過日曬、成為紅棗乾的過程中會流失水分,使得紅棗乾的維生素C營養含量會低於新鮮紅棗,但相對地保存期限會比新鮮紅棗更長。 所以新鮮紅棗、紅棗乾功效皆良多,但可以依照個人生活習慣交替食用,隨時補充自身營養。 三、紅棗功效與禁忌

希臘世界的稀有硬幣

如下例所示的硬幣解釋了為什麼古錢幣收藏通常被稱為"皇室的愛好"。 德爾菲神殿: 西元前 373 年左右,德爾斐的阿波羅神殿被毀後,鑄造了一系列精美的史塔特幣。 為了資助寺廟的重建,政府熔化了國庫中的硬幣並翻新了金屬,創造了一系列具有相同設計的斯塔特、德拉赫姆和赫米德拉赫姆。 這些硬幣的正面圖案是紀念得墨忒爾神廟,背面是阿波羅神廟。 由於其稀有性,這種硬幣對於經驗豐富的收藏家來說幾乎是未知的,並且售價至少為五位數。 它與公元前 470 年著名的雕塑"來自德爾斐的戰車禦者"是同一時期鑄造的,最初被埋葬是為了保護它免受戰爭的影響。 它的鑲嵌眼睛仍然完好無損,並且被委託作為戰利品。 德爾福貿易代幣: 德爾菲鑄造的三德拉克馬幣正面有雙公羊頭像,是最具歷史意義的古代硬幣之一。

暗瘡位置反映身體問題|中醫拆解13個部位:下巴、眉心、額頭等爆痘成因和解決方

1 暗瘡位置:額頭 SHOP NOW SHOP NOW 楊明霞中醫師指 額頭暗瘡 對應肝臟:代表心火過旺,脾氣大。 中醫研究發現,長期思慮過度、勞心傷神的人,額頭上常常會長出暗瘡。 如果你總是有額頭暗瘡粒粒,那說明你的肝臟已經積聚不少毒素。 要糾正不規律的生活,戒掉捱夜的壞習慣。 讓肝臟在正常時間(晚上10 時至12時)休息,排出毒素。 即check7大方法去除及解決額頭粒粒問題+預防小貼士 Welcome Snowy迎雪 面膜粉 - 袪痘散120g HKD $160.00 SHOP NOW SHOP NOW 2 暗瘡位置:下巴 楊明霞中醫師指 下巴生暗瘡 代表內分泌失調,這情況常見於女性,多是經期前形成,月經結束時會消,每月如是。 這主要是由於體內激素分泌非常旺盛,內分泌失調而引起。

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